Smedstad skole
Nøkkeldata
Tidsrom: 2023-d.d.
Omfang: Fagutredning for VAO i forbindelse med reguleringsplan for rehabilitering og utvidelse av Smestad skole. Samlet kapasitet ved nye skoler til ca. 1300 elever. BTA skolebygg = ca. 15 000 kvm, BTA flerbrukshall = 3800 kvm.
Entrepriseform: –
Oppdragsgiver: Oslobygg KF
Ytelser: VAO
Bildekreditering: Enerhaugen Arkitektkontor
Kontaktperson: Anna Linnea Kanstad
Prosjektkategori: Skole og undervisning, VA-anlegg, overvannshåndtering og flom
Prosjektbeskrivelse
Smestad skole er en barneskole i bydel Ullern i Oslo, etablert i 1938. Skoleanlegget er senere utvidet i flere omganger og fungerer i dag som barneskole for 1.–7. trinn. Med sin lange historie og sentrale beliggenhet fungerer skolen som et viktig utdannings- og samlingspunkt i lokalmiljøet.
Smestad skole utgjør en sentral del av planområdet, som også omfatter Smestad barnehage, Smestadhjemmet og omkringliggende friluftsområder. Reguleringsforslaget består av to alternativer for videreutvikling av området. Det ene alternativet innebærer rehabilitering og utvidelse av eksisterende barneskole og etablering av underjordisk flerbrukshall. Det andre alternativet innebærer rehabilitering og utvidelse til barne- og ungdomsskole, samt etablering av underjordisk flerbrukshall.
Arbeidet med reguleringsplanen har vært i tråd med Oslo kommunes føringer og krav, samt standardkravspesifikasjonene fra SKOK. Planprosessen har bestått av omfattende koordinering knyttet til arealbruk, utnyttelsesgrad, hensynssoner, bevaring av trær og vegetasjon, infrastruktur, flytting av hovedflomvei, flom i vassdrag, snølagring, vannkvalitet, ROS-analyse samt reetablering av frilufts- og oppholdsarealer.
Under arbeidet med reguleringsplanen er det brukt mye tid på å utvikle lokale, åpne og naturbaserte overvanntiltak for planområdets mange avrenningsfelt. Overvannshåndteringen ivaretas gjennom blågrønne tak, regnbed, vadier og permeable flater. Løsningene skal gi rom for rekreasjon, kunne brukes i undervisningssammenheng og styrke områdets estetiske uttrykk. For å unngå konflikt med planlagt bruk av uterommene, er tiltakene nøye koordinert med uteområdenes funksjon som uteoppholdsareal for skolene.
Det er gjort et viktig arbeid med å flytte gjennomgående flomvei til nærliggende vassdrag for å bedre områdets helhetlige flomsituasjon. Løsningen styrker områdets flomsikkerhet og åpner samtidig for bruk av naturbaserte flomtiltak.
Ivaretakelse av eksisterende vegetasjon og trær har vært sentralt, og rotsoner har satt føringer for plassering og utforming av VAO-anlegg. Dette har krevd tett koordinering med øvrige fag. Vern av eksisterende grøntarealer er et av de mest effektive og kostnadsbesparende tiltakene for overvannshåndtering i urbane strøk. Å sikre arealer til lokal overvannshåndtering tidlig i planfasen bidrar til bærekraftig og klimatilpasset byutvikling, som reduserer belastningen på lukkede systemer og minimerer flomfaren. Dette har vært styrende for reguleringsplanen.
VA
Som del av reguleringsplanprosessen er brannvannskapasiteten og infrastrukturen i området kartlagt, og behovet for sanering av VA-anlegget er vurdert innledningsvis. Det er utarbeidet kart med avstandsanalyser til eksisterende VA-anlegg, kabler, hensynssoner med mer. Ledningsnettet er stedvis foreslått flyttet for å unngå konflikt med planlagt utnyttelse av arealer. For deler av anlegget vil det være behov for sanering, og nye tilknytningspunkter til kommunalt ledningsnett vil tilkomme for å møte det økte behovet.
