Kongeveien 49

Prosjektbeskrivelse

Ingenia har vært engasjert som RIVA i forbindelse med oppføring av næringsbygg på en industritomt i Nordre Follo kommune. Det er ført opp et frittstående bygg og et tilbygg på eksisterende bebyggelse. Tiltaksområdet som ble vurdert er på 1,6 ha. Ingenia har vært engasjert i forbindelse med søknad om rammetillatelse, der det ble stilt krav fra kommunen om å utarbeide en VA-rammeplan. Ingenia har videre bistått med detaljprosjektering av VA-anlegget, som omfattet både privat og kommunalt anlegg. Som del av prosjekteringen har Ingenia også bistått med innhenting av underlag, som blant annet innmåling og inspeksjon av eksisterende VA. Det har vært utført dialogmøter med kommunen, der det har vært spesielt fokus på flomsituasjonen. Ingenia har også kommet med innspill til kalkyle, og til beregning av blå-grønn faktor.

Som en VA-rammeplan har det blitt utarbeidet en fagrapport for vann og avløp, samt overvann og flom. Det har blitt utarbeidet plantegninger for overvann og VA, samt utført beregninger for dimensjonering av tiltak etter tretrinnsprinsippet. I tillegg har «Scalgo live» blitt benyttet til å simulere flomsituasjon ved åpning av bekk langs tiltaksområdet.

På tvers av tomten og under eksisterende bebyggelse, ligger det kommunale VA ledninger. Prosjektet har omfattet ombygging av flere kummer, i tillegg til at det har blitt etablert nye. Eksisterende kommunal vannlending ble lagt om slik at den ikke ble liggende under byggningen. I tillegg ble det nye frittstående bygget plassert over en eksisterende overvannsledning, som ble antatt til å være et lukket bekkeløp. Dette ble skiftet ut, og nytt rør lagt i varerør. I forbindelse med detaljprosjektering ble det utarbeidet detaljtegninger av nye og ombygde kummer, lengdeprofiler av VA-traséer og 3D-modell av VA-nettet. Til dette ble programvarer som «Civil 3D», «Focus CAT VA» og «Focus Vardak» benyttet.

Tiltaksområdet ligger flomutsatt til, uten noe form for naturlig flomvei. For å håndtere overvann etter tre-trins prinsippet er det blant annet blitt prosjektert sedumtak og åpne infiltrasjonsgrøfter og infiltrasjonsfelt av elvestein. For å sikre området i en flomsituasjon er det planlagt å etablere en åpen bekk. Situasjonen med åpent bekketrasé ble simulert i «Scalgo live». Ingenia skal følge opp i videre arbeider med åpning av bekken ifm. en planlagt trinnvis utbyggingsavtale med kommunen og naboeiendommer. I mellomtiden benyttes mobilt flomvern som tiltak mot ødeleggelser i en flomsituasjon.