Smestad skole

Prosjektbeskrivelse

Smestad skole er en barneskole i bydel Ullern i Oslo, etablert i 1938. Skoleanlegget er senere utvidet i flere omganger og fungerer i dag som barneskole for 1.–7. trinn. Med sin lange historie og sentrale beliggenhet fungerer skolen som et viktig utdannings- og samlingspunkt i lokalmiljøet.

Smestad skole utgjør en sentral del av planområdet, som også omfatter Smestad barnehage, Smestadhjemmet og omkringliggende friluftsområder. Reguleringsforslaget består av to alternativer for videreutvikling av området. Det ene alternativet innebærer rehabilitering og utvidelse av eksisterende barneskole og etablering av underjordisk flerbrukshall. Det andre alternativet innebærer rehabilitering og utvidelse til barne- og ungdomsskole, samt etablering av underjordisk flerbrukshall.

Ingenia har bistått i reguleringen med VAO-vurderinger og koordinering av kvalitetsprogram for miljø og energi, samt i rollene som RIV og RIEn.

Overvann

Planprosessen har bestått av omfattende koordinering knyttet til arealbruk, utnyttelsesgrad, hensynssoner, bevaring av trær og vegetasjon, infrastruktur, flytting av hovedflomvei, flom i vassdrag, snølagring, vannkvalitet, ROS-analyse samt reetablering av frilufts- og oppholdsarealer.

Under arbeidet med reguleringsplanen er det brukt mye tid på å utvikle lokale, åpne og naturbaserte overvanntiltak for planområdets mange avrenningsfelt. Overvannshåndteringen ivaretas gjennom blågrønne tak, regnbed, vadier og permeable flater. Løsningene skal gi rom for rekreasjon, kunne brukes i undervisningssammenheng og styrke områdets estetiske uttrykk. For å unngå konflikt med planlagt bruk av uterommene, er tiltakene nøye koordinert med uteområdenes funksjon som uteoppholdsareal for skolene.

Det er gjort et viktig arbeid med å flytte gjennomgående flomvei til nærliggende vassdrag for å bedre områdets helhetlige flomsituasjon. Løsningen styrker områdets flomsikkerhet og åpner samtidig for bruk av naturbaserte flomtiltak.

Ivaretakelse av eksisterende vegetasjon og trær har vært sentralt, og rotsoner har satt føringer for plassering og utforming av VAO-anlegg. Dette har krevd tett koordinering med øvrige fag. Vern av eksisterende grøntarealer er et av de mest effektive og kostnadsbesparende tiltakene for overvannshåndtering i urbane strøk. Å sikre arealer til lokal overvannshåndtering tidlig i planfasen bidrar til bærekraftig og klimatilpasset byutvikling, som reduserer belastningen på lukkede systemer og minimerer flomfaren. Dette har vært styrende for reguleringsplanen. 

VA
Som del av reguleringsplanprosessen er brannvannskapasiteten og infrastrukturen i området kartlagt, og behovet for sanering av VA-anlegget er vurdert innledningsvis. Det er utarbeidet kart med avstandsanalyser til eksisterende VA-anlegg, kabler, hensynssoner med mer. Ledningsnettet er stedvis foreslått flyttet for å unngå konflikt med planlagt utnyttelse av arealer. For deler av anlegget vil det være behov for sanering, og nye tilknytningspunkter til kommunalt ledningsnett vil tilkomme for å møte det økte behovet.

RIM og RIEn

Kvalitetsprogram for miljø og energi er forankret i Oslos kommuneplan, og skal redegjøre for hvordan klima- og miljøaspekter ivaretas, med særlig vekt på transport, energibruk, utslipp, materialvalg og massehåndtering. Programmet har for Smestad skole vært et sentralt verktøy i arbeidet med å identifisere konsekvenser av planforslaget og Ingenia har i samarbeid med prosjektgruppen utviklet strategier og tiltak som sikrer at miljømålene ivaretas gjennom hele planprosessen.

Mobilitet og transport har vært en viktig del av vurderingene, særlig som følge av økt skolekapasitet og transportbehov. Med beliggenhet i et sentrumsnært område har det vært lagt vekt på å sikre trygge og effektive løsninger for myke trafikanter, herunder gode gangforbindelser og tilrettelegging for økt bruk av sykkel.

Kvalitetsprogrammet tar for seg energikonsept for både eksisterende- og ny bebyggelse hvor den eksisterende bygningsmassen skal oppgraderes der det er teknisk gjennomførbart, mens nybygg planlegges med høye energikrav – minimum passivhus, men med ambisjon om plusshus.

Gjenbruk og materialvalg er også sentrale tema i planforslaget. Eksisterende bygninger i området foreslås delvis bevart, men for ny bebyggelse vil ombruk av materialer fra rivning samt bruk av ressurser fra nærliggende prosjekter være viktig. Etablering av underjordisk flerbrukshall medfører betydelige mengder med masser, og gjenbruk av masser er identifisert som et viktig aspekt. Innledende klimagassberegninger viser at materialer og energibruk som de største utslippskildene gjennom bygningenes livsløp, og det er identifisert tiltak som reduksjon av betong og stål, økt bruk av trekonstruksjoner og energieffektive løsninger for bygningskropp og tekniske systemer.

RIV

Som en del av prosjektet har det blitt utarbeidet rapporter for vurdering av ventilasjon, sanitær, varme og kjøling for skolens fire bygninger.  Rapportene beskriver tilstand til eksisterende anlegg og vurderer behovet for utskifting eller videreføring. Det er gjort luftmengdeberegninger etter gjeldene krav som danner grunnlag for vurderingene i rapportene samt også veien videre i byggefasen.